十三エステートハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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5階 / 30.55㎡の場合

相場
972万円
31.8万円/㎡
469
804
1,140
1,476
AI査定結果
推定相場価格
972万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
804万円〜1,140万円
26.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
十三エステートハイツ
1,000万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 30.55㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/291,000万円32.7万円5階 30.55㎡ 1DK西
2025/09/251,770万円36.3万円2階 48.79㎡ 2LDK-
2025/09/151,480万円38.7万円4階 38.21㎡ 1LDK南
2025/04/25698万円22.5万円2階 31.09㎡ 1DK東
2025/04/19748万円24.1万円2階 31.09㎡ 1DK東
2025/04/15798万円25.7万円2階 31.09㎡ 1DK東
2025/03/31840万円25.6万円5階 32.83㎡ 1R西
2025/03/241,480万円42.9万円4階 34.53㎡ 2DK東
2024/10/18750万円22.8万円5階 32.83㎡ 1R西
2024/01/29680万円27.0万円4階 25.22㎡ 1DK-
2024/01/021,680万円41.5万円4階 40.47㎡ 1LDK南
2023/11/271,699万円32.3万円3階 52.64㎡ 2LDK南
2023/11/251,699万円32.3万円3階 52.64㎡ 1LDK+S南
2023/11/061,799万円34.2万円3階 52.64㎡ 2LDK南
2023/10/161,899万円36.1万円3階 52.64㎡ 2LDK南
2023/10/011,899万円36.1万円3階 52.64㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
十三エステートハイツ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅3分 1,000万円32.7万円30.55㎡1DK5階 / 5階建 西1975年60戸RC
2025/10/29サンマンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅10分 780万円25.4万円30.65㎡2DK2階 / 7階建 南1972年91戸RC
2025/11/28ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 1,380万円38.9万円35.46㎡1LDK2階 / 10階建 西1974年58戸SRC
2024/11/12メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 1,280万円37.7万円33.94㎡2DK5階 / 7階建 南1973年82戸RC
2025/09/11サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 680万円24.9万円27.33㎡1DK5階 / 7階建 南1973年84戸RC
2025/09/19グリーンハイツ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 680万円26.4万円25.75㎡1R2階 / 11階建 南1974年106戸SRC
2025/11/21サニーヴィラ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 1,380万円37.3万円37.02㎡2LDK8階 / 11階建 北1974年40戸SRC
2024/02/15ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,130万円31.4万円36㎡1LDK4階 / 7階建 東1974年54戸RC
2025/03/27グランドマンションニュー大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 1,280万円33.9万円37.72㎡1R4階 / 11階建 北1972年72戸SRC
2024/11/01北野ルーエ
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅7分 780万円28.1万円27.79㎡1R2階 / 11階建 西1974年49戸SRC
2023/08/25チサンマンション第5新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 780万円28.0万円27.81㎡1R2階 / 11階建 南1972年89戸SRC
2025/07/31チサンマンション第6新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅1分 1,180万円33.2万円35.54㎡1R7階 / 11階建 南1972年99戸SRC
2024/11/30アネックス新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 980万円28.0万円34.95㎡1LDK7階 / 11階建 東1973年77戸鉄骨造
2025/11/22ローズコーポ新大阪第1
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 880万円31.6万円27.83㎡1DK6階 / 7階建 南1971年38戸RC
2024/06/14新大阪スターハイツ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 980万円27.3万円35.87㎡1DK9階 / 11階建 -1973年61戸SRC
2025/08/23大京ビルマンション新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅5分 880万円33.2万円26.52㎡1R7階 / 12階建 東1972年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市淀川区では21.1%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市淀川区
37.5万円/㎡
前年比+21.1%

マンション概要

マンション名十三エステートハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩3分
築年月1975年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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